El mercado inmobiliario podría cambiar en otoño


El mercado inmobiliario continúa siendo vigoroso en Quebec debido a un recuperación de las transacciones causado por la pandemia del coronavirus, pero el retrato podría cambiar bien en otoño, previene una economista.


Las ventas de casas unifamiliares en Quebec subirán el 19 % en comparación con julio del 2019 según un informe reciente de la empresa JLR, una subida que es mas una recuperación que una tendencia, explica la economista Joanie Fontaine.



«Si se mira las bajas ventas que se vio en abril, mayo y junio, las subidas de julio todavía no compensan la bajada de los últimos meses», indica ella.


Mismo si el número de transacciones, durante todo el año, es menos importante, el precio de las propiedades, eso, continúa aumentando.


En Montréal, por ejemplo, las ventas de unifamiliares bajaron el 3 %. Peor todavía, la caída son del 9 % para las copropiedades y los pequeños edificios en viviendas con relación a la misma fecha el último año.


Sin embargo, la subida de los precios en la metrópolis queda mucho más importante que la mediana quebequense. Este fenómeno se explica por la rareza de la oferta de propiedades con relación a la petición, indica Sra Fontaine.


«La competición para adquirir una propiedad es bastante fuerte, lo que hace que las subidas de precio permanezcan elevadas», subraya ella.


La situación podría no obstante cambiar en otoño, cuando los impactos de la pandemia e hagan sentir en el mercado inmobiliario, en cuanto al efecto de recuperación se halla desvanecido.



«Este otoño, los aligeramientos hipotecarios van a acabarse para varios, PCU va a acabarse para varios, entonces hay ciertas personas que podrían tener dificultad en hacer sus pagos hipotecarios», subraya la economista, lo que podría arrastrar la venta de varias propiedades.


( Fuente: TVANouvelles )




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