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Mercado inmobiliario: se espera que los precios de venta se mantengan en 2024


Los compradores que esperaban una caída en los precios de las viviendas para acceder a sus propiedades de ensueño tendrán que tomar un respiro, ya que se espera que los precios mostrados en 2023 se mantengan durante el próximo año. 


Al menos, eso es lo que prevé la Asociación Profesional de Corredores Inmobiliarios de Quebec (APCIQ) en sus perspectivas para el mercado inmobiliario residencial de 2024.

Los precios, sostenidos por la disminución de los tipos de interés, se mantendrán en los niveles actuales, en particular para los unifamiliares, según las previsiones presentadas el jueves.



En el área metropolitana de Censo (RMR) de Montreal, los precios medianos experimentarán escasas variaciones, con posibles ganancias del 2% y 1% para los unifamiliares y los condominios.


Por parte de la RMS de Quebec, se espera que los precios continúen aumentando. Si los precios de los condominios aumentaran un 1% más modesto, el costo de los unifamiliares aumentaría un 5%.

 

MÁS PREVISIBILIDAD

En general, se espera que el mercado inmobiliario se estabilice durante el próximo año y permita la recuperación de un mercado en condiciones un poco más equilibradas, tras las caídas de actividad registradas desde las cumbres de 2020 y 2021.


«Aunque se prevé un nivel de actividad comparable al de 2023, el año 2024 ofrecerá una mayor previsibilidad en cuanto a la evolución de los tipos de interés con una posible sucesión de buenas noticias en este capítulo», anticipó Charles Brant, director del Servicio de Análisis de Mercado del APCIQ.


En 2024 se podría registrar un ligero descenso de las ventas del 2 % con respecto a 2023.


Se prevé un aumento de las nuevas inscripciones, lo que permitirá al mercado beneficiarse de condiciones más equilibradas. Este período favorecerá las oportunidades de compra más numerosas y negociables para los compradores que podrán beneficiarse de ellas», ha avanzado Brant.


«Esta situación será de corta duración, ya que se espera que la actividad transaccional sea muy reactiva a los primeros anuncios de reducciones de tipos, predisponiendo a una recuperación más franca del mercado a lo largo del año», precisó.

 

Fuente: Agence QMI

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