Estos son los 5 distritos de Montreal donde los alquileres son más baratos en enero 2026

Foto: Kristof Lauwers | Dreamstime

Facebook Marketplace, Kijiji, Centris, Realtor: las plataformas disponibles para tu búsqueda de un 3 1/2 asequible en Montreal pueden ser útiles para encontrar las perlas raras y los alquileres más baratos. Sin embargo, esto puede ser más complicado dependiendo del distrito o barrio en el que te gustaría vivir.

Sin embargo, hay opciones para todas las carteras. Para ayudarte en tu investigación, ya que las renovaciones de contratos llegan más rápido de lo que puedes creer.

Vamos a decirlo, no querrás esperar hasta junio para encontrar tu próximo nido familiar, ya que puede convertirse rápidamente en vinagre si lo haces a última hora.

Según el informe de diciembre de la plataforma de alquiler británico-colombiana liv.rent, el alquiler medio de un apartamento sin amueblar de un dormitorio en Montreal fue de 1.620 $, 9 $ menos que en noviembre pasado y 111 $ menos que el año anterior.

Para lograr nuestros resultados, hemos revisado más de 2.000 anuncios de viviendas de una habitación sin amueblar publicados en Centris, repartidos en 14 distritos.

En cada sector en el que se ofrecían más de 40 apartamentos a menos de 3.000 dólares al mes, se seleccionaron las 20 viviendas más asequibles y las 20 más costosas, con el fin de obtener un retrato justo y actual del mercado.

Saint-Léonard

Saint-Léonard se sitúa en segundo lugar, con un precio medio de 1.338 $ al mes, en comparación con los 1.383 $ del pasado mes de diciembre. El muestreo se realizó a partir de tan solo 13 viviendas.

Los alquileres mostrados actualmente van desde $ 1,000 a $ 1,950 por mes.

Montreal Norte

Montreal-Nord sigue estando en el top 5 de los distritos más asequibles de la metrópoli.

Aunque solo hay 13 apartamentos de alquiler de coches disponibles al momento de escribir estas líneas, aún se puede tener un retrato realista del mercado de alquiler local.

Los alquileres mostrados van desde $ 995 a $ 1,810 por mes para un apartamento de un solo dormitorio.

Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension

Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension tiene un alquiler promedio de $ 1,483 por mes, según nuestra muestra de 40 de las 46 viviendas disponibles.

El barrio seduce cada vez más gracias a su espíritu acogedor y a su ubicación hiperestratégica. A pocos minutos del Marché Jean-Talon y de la Petite Italie, todavía se puede disfrutar de cafés y restaurantes que han conservado este pequeño no sé qué de Montreal del que no se curten.

Y con las líneas naranja y azul del metro que se unen, llegar al centro de la ciudad es fácil.

Los alquileres actuales van desde $ 950 a $ 1,935 por mes.

LaSalle

Con un alquiler medio de $ 1,514 por mes, el distrito todavía se erige en una hermosa plaza como uno de los mejores compromisos entre precio, tranquilidad y accesibilidad en Montreal.

La Salle ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y vida urbana: calles tranquilas, muchas zonas verdes y un acceso al río perfecto para tomar un descanso del día a día.

Y con la línea verde cerca, el centro de la ciudad es de fácil acceso. Una opción ideal para ralentizar el ritmo después del trabajo, sin tener la impresión de ir demasiado lejos.

Ahuntsic-Cartierville

Este mes, el distrito pasó de cuarto a quinto y último lugar, con 3 1/2 cuyo alquiler ronda los 1.535 dólares, frente a los 1.552 dólares del mes pasado.

Ahuntsic-Cartierville destaca por una amplia oferta de alquiler, con precios que van desde aproximadamente $ 925 a $ 3,000 por mes. Ya sea que tu presupuesto sea ajustado o más cómodo, no faltan opciones, y todo el mundo puede beneficiarse de ellas.

Otro de los grandes atractivos de este distrito popular es su facilidad de desplazamiento. La línea naranja del metro lo atraviesa de norte a sur y permite llegar al centro de la ciudad sin complicaciones. Si a eso le sumamos muchos parques, calles tranquilas y tiendas vecinales, que están muy arraigadas en la vida local, el encanto del lugar se vuelve difícil de ignorar.

Lo que las cifras realmente revelan

La diferencia entre el sector más asequible, Saint-Léonard a 1.338 dólares al mes, y el más caro, Ville-Marie a 1.997 dólares, es más bien de 659 dólares al mes, lo que representa 7.908 dólares más al año.

Aunque nos hemos limitado a alojamientos por debajo de los 3.000 $, no es realmente sorprendente ver a Ville-Marie dominar el palmarés, con su concentración de condominios de alta gama y estudios de prestigio.

Fuente: Narcity