"Tasa de bienvenida": Una ley marcará una gran diferencia para algunos quebequenses
- Narcity
- hace 3 días
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En Quebec, las personas que compran una casa temen el infame "impuesto de bienvenida". La ministra de Asuntos Municipales, Geneviève Guilbault, presentó su proyecto de ley que pone fin a ciertas situaciones de doble imposición de los derechos de transmisión inmobiliaria para las parejas que se separan y que compran la parte de la otra.
Frente a sus comparsas en el Salón Rojo, la ex viceprimera ministra presentó este miércoles 25 de marzo el proyecto de ley 22, ley que mejora los poderes de intervención de los municipios y modifica otras disposiciones legislativas.
Uno de sus objetivos es lograr una mayor equidad fiscal entre los contribuyentes.
En primer lugar, ¿qué es el "impuesto de bienvenida"?
Para los neófitos en la materia, el "impuesto de bienvenida" es la suma a pagar cuando una persona compra una propiedad. A su verdadero nombre, el derecho sobre las mutaciones inmobiliarias representa una cantidad de dinero que todo propietario debe pagar después de haber adquirido un inmueble.
Esta cantidad, que se cifra en miles de dólares, es pagadera en un solo pago en la gran mayoría de los municipios de Quebec, dentro de los 30 días siguientes al envío de la factura.
Cada ciudad tiene sus propios niveles impositivos. Para darte una idea, en Montreal, el impuesto de bienvenida para una casa vendida en 2025 500 000 $ es de 5 653,50 $, según los datos de DuProprio.
¿Cómo cambia esto el proyecto de ley 22?
Lo que hay que saber es que actualmente, un ex cónyuge que desea comprar la parte de la casa de su ex pareja más de un año después de la separación debe pagar de nuevo el "impuesto de bienvenida".
Por tanto, esta persona acaba pagando el impuesto de transmisiones por duplicado.
"No tiene sentido gravar por duplicado a los propietarios por su propia casa. Quiero corregir esta situación que penaliza innecesariamente a las personas, en un contexto en el que el coste de las propiedades se dispara", dijo la ministra a la Asamblea Nacional.
En su opinión, este doble impuesto no es justo, ya que añade una carga financiera adicional a las familias en un contexto "ya difícil" como es la separación.
¿Cuándo se aprobará el proyecto de ley 22?
La ministra Guilbault ha subrayado en una refriega de prensa que desea que su proyecto de ley sea aprobado antes del final de la sesión parlamentaria actual, el 12 de junio próximo.
"Es bastante consensual [como proyecto]. Creo que todo el mundo va a estar a favor de devolver el dinero al bolsillo de los contribuyentes, así que espero que podamos adoptarlo rápidamente", dijo a los periodistas.
Esta noticia podría abrir la puerta a la abolición completa del "impuesto de bienvenida". Sin embargo, la pelota estará en el campo del próximo gobierno, ya que las elecciones generales tendrán lugar en Quebec el próximo otoño.
"Debido al poco tiempo de que dispongo, no podía abolir el impuesto de bienvenida en su totalidad", dice la ministra. Pero hemos estado hablando de esto durante mucho tiempo, y es una gran obra que estamos abriendo".
Fuente: Narcity
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